家裝四大關(guān)鍵指標(biāo)業(yè)主細(xì)考量
來源:無憂裝飾建材網(wǎng) 時(shí)間:2018-12-7 閱讀:
風(fēng)險(xiǎn)比
單純比較價(jià)格,品牌家裝公司不占優(yōu)勢,工費(fèi)便宜確實(shí)是工長俱樂部的優(yōu)勢。但家裝是個(gè)包含工程和材料的系統(tǒng)工程,潛在風(fēng)險(xiǎn)和售后質(zhì)量不容忽視。
工長俱樂部:承諾“與工長直接交易,無提點(diǎn)等可以節(jié)省30%-50%的裝修費(fèi)用!笔酆笥伞肮らL俱樂部負(fù)全責(zé)”。
品牌家裝公司:除單項(xiàng)施工價(jià)格稍高外,另外收取8%的管理費(fèi)和3.41%的稅金,售后服務(wù)由公司負(fù)責(zé)。
評點(diǎn)
從表面上看,品牌家裝公司報(bào)價(jià)與工長俱樂部一比,光收費(fèi)就多出近12%,不如工長俱樂部“實(shí)惠”。但3.41%是按照國家規(guī)定繳納的稅款,管理費(fèi)主要是施工過程中,公司管理工地的成本,如客服系統(tǒng)、施工流程、對工長的管控等。工長俱樂部只是個(gè)松散的平臺(tái),不需要繳納這些稅款,價(jià)格可能便宜了20%,但風(fēng)險(xiǎn)卻可能達(dá)到100%。
本報(bào)上期調(diào)查顯示,工長俱樂部本身并非注冊公司,也無相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照,一旦發(fā)生問題,雖承諾由“俱樂部”負(fù)責(zé),但其身份并非公司,它能負(fù)得了什么責(zé)?需要業(yè)主自己多掂量。而品牌裝飾公司往往都愛惜品牌,就算有些糾紛雙方難以解決,業(yè)主還可以通過協(xié)會(huì)、工商投訴等部門來協(xié)調(diào)解決糾紛,潛在風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際上要低很多。
工長身份
不少選擇工長俱樂部的業(yè)主都是沖著工長,認(rèn)為工程質(zhì)量主要在于選擇一個(gè)“靠譜的”工長。但實(shí)際上,記者采訪發(fā)現(xiàn),在工長俱樂部,工長只是會(huì)員;在品牌公司內(nèi)部,工長為正式員工。工長身份不同決定了其受俱樂部或公司約束力度不同。
工長俱樂部:記者在采訪過程中,不少工長俱樂部的工長會(huì)強(qiáng)調(diào):“我原來就在××品牌公司干過。”或者“我手下的工人跟××公司的工人都一樣的,來自一個(gè)村,手藝一樣”以此證明,其與品牌公司施工質(zhì)量差不多。
品牌家裝公司:在選擇工長的同時(shí)選擇工人,主要靠工長對工人做前期考察。與此同時(shí),公司內(nèi)部對每個(gè)工長和工人建檔,一旦工人因?yàn)椴环瞎疽?guī)范被開除,將永不錄用。
評點(diǎn)
工人的流動(dòng)性大在家裝行業(yè)確實(shí)很常見,也存在某家裝公司和某工長俱樂部的“工人都是來自一個(gè)村里”的情況。但業(yè)內(nèi)人士指出,因?yàn)槭┕F(tuán)隊(duì)的管理制度和施工規(guī)范要求不同,手藝相同的工人做出的工程質(zhì)量會(huì)存在明顯差異。此外,品牌公司會(huì)就新的施工工藝來進(jìn)行定期培訓(xùn),日積月累后,工人的工藝水平自然會(huì)得到顯著提高。
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