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家裝四大關(guān)鍵指標(biāo)業(yè)主細(xì)考量

來(lái)源:無(wú)憂裝飾建材網(wǎng) 時(shí)間:2018-12-7 閱讀:

材料保真

家裝選購(gòu)的建材品牌真假會(huì)直接影響工程質(zhì)量,并關(guān)乎室內(nèi)環(huán)保安全。因此,建材的品牌保真是業(yè)主裝修時(shí)都很關(guān)注的問(wèn)題。

工長(zhǎng)俱樂(lè)部:據(jù)多個(gè)工長(zhǎng)俱樂(lè)部的官網(wǎng)顯示,為了保障裝修輔料質(zhì)量、環(huán)保達(dá)標(biāo)、杜絕偽劣材料等問(wèn)題,工長(zhǎng)俱樂(lè)部規(guī)定“一切輔料必須從超市購(gòu)買”或者“由工長(zhǎng)俱樂(lè)部的合作材料基地統(tǒng)一配送”,業(yè)主憑票據(jù)驗(yàn)收。有的工長(zhǎng)俱樂(lè)部甚至表示,“如果您發(fā)現(xiàn)假貨我們會(huì)很高興,因?yàn)椴牧匣貢?huì)假一賠十的”。

品牌家裝公司:由于建材使用量大,防水材料、水電管材、涂料有的從廠家直接采購(gòu),由公司材料基地統(tǒng)一配送。為了防止工人將材料調(diào)包,公司質(zhì)檢員在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)還會(huì)檢驗(yàn)其真假,對(duì)材料進(jìn)行再次把關(guān)。由于材料質(zhì)量直接關(guān)系到工程質(zhì)量,品牌公司一般都表示,會(huì)選擇嚴(yán)控材料,“不給自己找麻煩”。

點(diǎn)評(píng)

“超市購(gòu)買”、“憑票據(jù)驗(yàn)收”這些程序看似靠譜,但如果業(yè)主不自己去買,貨不對(duì)板的問(wèn)題在理論上都不能排除;另外,僅憑票據(jù)讓業(yè)主驗(yàn)收建材更不靠譜。畢竟,普通消費(fèi)者幾乎不可能通過(guò)感官判斷材料的品牌、品質(zhì)。

付款方式

目前家裝行業(yè)都采用分階段付款的方式。品牌公司是先付款,工長(zhǎng)俱樂(lè)部為后付款模式。

工長(zhǎng)俱樂(lè)部:自我標(biāo)榜的一大優(yōu)勢(shì)是“工長(zhǎng)墊資施工,施工合格后業(yè)主再付款,不怕工長(zhǎng)不好好干活”。

據(jù)記者了解,目前京城的工長(zhǎng)俱樂(lè)部大多采用3、3、3、1的付款方式,即材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后業(yè)主付30%的工程款,工程到中期驗(yàn)收付30%的工程款,基本竣工付30%,通過(guò)竣工驗(yàn)收付10%(保修兩年)。

品牌家裝公司:按照北京市工商局制訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》中的規(guī)定,分三次付款,首付款55%、中期款45%、尾款10%。

點(diǎn)評(píng)

業(yè)內(nèi)人士指出,只有品牌裝飾公司擔(dān)心收不到錢,因?yàn)槿绻麡I(yè)主不付款的話,往往只能采取訴訟的途徑解決,耗時(shí)耗力。相比之下,工長(zhǎng)俱樂(lè)部“往往因?yàn)椴慌率詹坏藉X”才敢推出“先施工后付款”的付款方式做噱頭。

按照工長(zhǎng)俱樂(lè)部的說(shuō)法,后付款有利于業(yè)主制約工長(zhǎng)好好干活——“驗(yàn)收不合格就不付款”。但如果不付款,業(yè)主拖欠的是工長(zhǎng)的工錢,與工長(zhǎng)俱樂(lè)部無(wú)關(guān)。試想一下,您可能不付款嗎?本刊2008年接到過(guò)立水橋一位業(yè)主的求助,因與裝修游擊隊(duì)的工長(zhǎng)為工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議,扣除了工長(zhǎng)部分尾款,生活從此就不太平了——經(jīng)常鎖眼被堵、門口被貼字條……報(bào)警后也因難處理而不了了之。一旦因扣款導(dǎo)致工長(zhǎng)天天到您家門口、單位“討債”,您受得了嗎?

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